一、房地产拓荒投资完成情况
官网登录入口
1—3月份，宇宙房地产拓荒投资19904亿元，同比下跌9.9%(按可比口径计较，详见附注6)；其中住宅投资15133亿元，下跌9.0%。
1—3月份，房地产拓荒企业房屋施工面积613705万宽泛米，同比下跌9.5%。其中，住宅施工面积427237万宽泛米，下跌9.9%。房屋新开工面积12996万宽泛米，下跌24.4%。其中，住宅新开工面积9492万宽泛米，下跌23.9%。房屋终了面积13060万宽泛米，下跌14.3%。其中，住宅终了面积9502万宽泛米，下跌14.7%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—3月份，新建商品房销售面积21869万宽泛米，同比下跌3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；其中住宅销售面积下跌2.0%。新建商品房销售额20798亿元，下跌2.1%，降幅收窄0.5个百分点；其中住宅销售额下跌0.4%。
3月末，商品房待售面积78664万宽泛米，比2月末减少1227万宽泛米。其中，住宅待售面积减少1017万宽泛米。
三、房地产拓荒企业到位资金情况
1—3月份，房地产拓荒企业到位资金24729亿元，同比下跌3.7%。其中，国内贷款4441亿元，下跌2.3%；利用外资1亿元，下跌83.2%；自筹资金8168亿元，下跌5.8%；定金及预收款7335亿元，下跌1.1%；个东说念主按揭贷款3373亿元，下跌7.0%。
四、房地产拓荒景气指数
3月份，房地产拓荒景气指数(简称“国房景气指数”)为93.96。
表1 2025年1—3月份宇宙房地产拓荒和销售情况
方针
竣工量
同比增长(%)
房地产拓荒投资(亿元)
19904
-9.9
其中：住宅
15133
-9.0
办公楼
819
-17.0
买卖营业用房
1438
-9.4
房屋施工面积(万宽泛米)
613705
-9.5
其中：住宅
427237
-9.9
办公楼
26570
-5.5
买卖营业用房
53982
-8.9
房屋新开工面积(万宽泛米)
12996
-24.4
其中：住宅
9492
-23.9
办公楼
348
-34.9
买卖营业用房
893
-14.2
房屋终了面积(万宽泛米)
13060
-14.3
其中：住宅
9502
-14.7
办公楼
397
-11.3
买卖营业用房
943
-14.3
新建商品房销售面积(万宽泛米)
21869
-3.0
其中：住宅
18481
-2.0
办公楼
516
-10.6
买卖营业用房
1262
-8.1
新建商品房销售额(亿元)
20798
-2.1
其中：住宅
18362
-0.4
办公楼
661
-12.6
买卖营业用房
1160
-16.0
商品房待售面积(万宽泛米)
78664
5.1
其中：住宅
42158
6.8
办公楼
5233
0.5
买卖营业用房
14508
1.8
房地产拓荒企业今年到位资金(亿元)
24729
-3.7
其中：国内贷款
4441
-2.3
利用外资
1
-83.2
自筹资金
8168
-5.8
定金及预收款
7335
-1.1
个东说念主按揭贷款
3373
-7.0
点击下载：联悉数据表
表2 2025年1—3月份东中西部和东北地区房地产拓荒投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
宇宙认为
19904
15133
-9.9
-9.0
东部地区
12274
9072
-11.5
-10.4
中部地区
3935
3185
-8.3
-8.6
西部地区
3408
2660
-4.8
-2.7
东北地区
287
216
-20.0
-23.7
表3 2025年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
竣工数
(万宽泛米)
同比增长
(%)
竣工数
(亿元)
同比增长
(%)
宇宙认为
21869
-3.0
20798
-2.1
东部地区
9608
-4.5
12410
-1.7
中部地区
5677
0.7
3809
-1.8
西部地区
5863
-3.9
4064
-3.8
东北地区
721
-1.8
515
-2.0
附注
1.方针证明注解
房地产拓荒企业今年完成投资：指报告期内完成的沿途用于房屋设置工程、地皮拓荒工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该方针是累计数据。
新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的珍重买卖公约中所证明的建筑面积)。该方针是累计数据。
新建商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的珍重买卖公约中所证明的公约总价)。该方针与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度终了和本期终了的房屋面积，但不包括报告期已终了的拆迁还建、统建代建、人人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产拓荒企业今年到位资金：指房地产拓荒企业报告期内骨子用于房地产拓荒的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该方针是累计数据。
房屋施工面积：指房地产拓荒企业报告期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期接续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产拓荒企业报告期内新开工设置的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期接续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋珍重启动破土刨槽(地基处置或打恒久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不成分割计较。
房屋终了面积：指报告期内房屋建筑按照联想要求已沿途完工，达到住东说念主和使用条目，教学收温顺及格或达到终了验收尺度，可珍重打发使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计规模
有拓荒缱绻作为的沿途房地产拓荒缱绻法东说念主单元。
3.拜访循序
按月(1月份之外)进行全面拜访。
4.宇宙房地产拓荒景气指数简要证明
宇宙房地产拓荒景气指数(简称“国房景气指数”)效力经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析循序为依据，哄骗手艺序列、多元统计、计量经济分析循序，以房地产拓荒投资为基准方针，中式了房地产投资、资金、面积、销售预计方针，剔除季节成分的影响，包含了迅速成分，吸收增长率轮回循序编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行矫正。国房景气指数选拔2012年为基年，将其增长水牢固为100。不异情况下，国房景气指数100点是最稳健的景气水平，95至105点之间为甘休景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速证明
把柄房地产拓荒统计轨制、统计王法检查等法例，对上年同时房地产拓荒投资、新建商品房销售面积等数据进行矫正，增速按可比口径计较。